Caso real Adaptación de ascensores

Adaptación de accesibilidad en un ascensor de El Sardinero (Santander)

Una comunidad de diez viviendas en El Sardinero de Santander, frente al Gran Casino y la Playa del Sardinero y próximo al Palacio de la Magdalena, tenía un ascensor sin adaptaciones de accesibilidad: puertas manuales, botonación sin Braille ni alto contraste, sin indicador de voz y con cabina sin pasamanos ni espejo. Una propietaria con discapacidad visual solicitó la adaptación amparándose en la LPH Art. 10.1.b. La inspección ITC AEM 1 también había exigido puertas automáticas por seguridad.

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Qué hicimos

Realizamos una inspección previa de accesibilidad y de la ITC AEM 1 para determinar las adaptaciones exigibles y las que amparaba el artículo 10.1.b de la LPH.
Elaboramos el presupuesto cerrado de las obras de accesibilidad (puertas automáticas, botonación Braille, indicador de voz, cabina adaptada) y el plan de derrama.
Informamos a la comunidad de que las obras eran obligatorias por la LPH Art. 10.1.b al haberlas solicitado una propietaria con discapacidad, y de las ayudas autonómicas y locales disponibles en Cantabria.
Instalamos puertas automáticas con célula fotoeléctrica, adaptamos la cabina con pasamanos y espejo, y sustituimos la botonación por una en alto contraste y Braille con indicador de voz y de posición.
Realizamos las pruebas de seguridad y accesibilidad, actualizamos el libro de mantenimiento y entregamos la conformidad para la comunidad y el órgano competente del Gobierno de Cantabria.

Resultado

El ascensor quedó adaptado a la accesibilidad universal y a la ITC AEM 1. La propietaria con discapacidad visual recuperó el uso autónomo del ascensor gracias a la botonación Braille y al indicador de voz, y la comunidad cumplió sus obligaciones normativas.

Plazo y presupuesto

Plazo: La inspección previa y el presupuesto se entregaron en una semana. Las obras de accesibilidad se ejecutaron en cuatro días. El proyecto completo, desde el contacto hasta la puesta en servicio, duró tres semanas.

Presupuesto: 8.500 euros en total, repartidos en derrama por cuotas de participación entre diez propietarios. La comunidad solicitó una ayuda autonómica de accesibilidad que cofinanció parte del coste.

Preguntas frecuentes — Adaptación de accesibilidad en un ascensor de El Sardinero (Santander)

¿La comunidad puede negarse a adaptar el ascensor por accesibilidad cuando lo solicita un propietario con discapacidad?

No. El artículo 10.1.b de la LPH declara obligatorias las obras de accesibilidad cuando las solicita una persona con discapacidad o mayor de 70 años. La comunidad no puede oponerse y puede acogerse a ayudas autonómicas y locales para cofinanciar.

¿Cuánto cuesta adaptar un ascensor para accesibilidad en El Sardinero (Santander)?

Entre 3.000 y 25.000 euros según el alcance. En este caso, con puertas automáticas, botonación Braille, indicador de voz y cabina adaptada en diez plantas, el coste fue de 8.500 euros, cofinanciado parcialmente por una ayuda autonómica.