Guía Adaptación de ascensores

Guía de accesibilidad del ascensor

Guía para adaptar el ascensor de tu comunidad de Cantabria a la accesibilidad universal, combinando la LPH Art. 10.1.b (eliminación de barreras) con las exigencias de la ITC AEM 1. Incluye puertas automáticas, cabina adaptada, botonación Braille, indicador de voz y dispositivos para movilidad reducida. Coste orientativo: 3.000-25.000 euros según alcance.

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Proceso paso a paso

Inspección previa de accesibilidad: evaluamos el ascensor (puertas, cabina, botonación, indicadores) y determinamos las adaptaciones exigibles por la ITC AEM 1 y la LPH Art. 10.1.b.
Informe para la comunidad y las ayudas: elaboramos el presupuesto y un documento para solicitar las ayudas autonómicas y locales de accesibilidad de Cantabria.
Aprobación en junta: la comunidad aprueba las obras de accesibilidad; si las solicita un propietario con discapacidad o mayor de 70 años, no se requiere acuerdo previo conforme al artículo 10.1.b de la LPH.
Instalación de puertas automáticas y adaptación de la cabina: ajustamos dimensiones, instalamos pasamanos, espejo y dispositivos para movilidad reducida.
Botonación Braille e indicador de voz: instalamos botonación en alto contraste y Braille, e indicador de voz y de posición de la cabina en cada planta.
Pruebas, puesta en servicio y documentación: realizamos las pruebas exigidas por la ITC AEM 1, actualizamos el libro de mantenimiento y entregamos la conformidad para la comunidad y el órgano competente.

Qué incluye el presupuesto cerrado

Puertas automáticas y cabina adaptada (dimensiones, pasamanos, espejo).
Botonación en alto contraste y Braille + indicador de voz y de posición.
Dispositivos para movilidad reducida conforme a la LPH Art. 10.1.b.
Conformidad con la ITC AEM 1 (RD 355/2024) y con la normativa de accesibilidad.
Información sobre ayudas autonómicas y locales de Cantabria para cofinanciar.
Presupuesto cerrado por escrito y plan de derrama repartido por cuotas de participación.

Cuánto tarda

Entre 3 y 10 días según el alcance de las adaptaciones (puertas automáticas, cabina, botonación, indicador de voz). El proyecto completo, desde la inspección previa hasta la puesta en servicio, suele completarse en 2-4 semanas.

Qué pedir a los especialistas

¿Qué adaptaciones de accesibilidad son exigibles en mi ascensor por la ITC AEM 1 y la LPH Art. 10.1.b?
¿Existen ayudas autonómicas o locales en Cantabria que puedan cofinanciar las obras?
¿La cabina actual puede adaptarse o hace falta sustituirla para alcanzar las dimensiones exigidas?
¿Cuánto tiempo estará el ascensor sin servicio durante las obras de accesibilidad?
¿Las adaptaciones cumplen a la vez la ITC AEM 1 y la LPH Art. 10.1.b?

Preguntas frecuentes — Guía de accesibilidad del ascensor

¿La comunidad está obligada a hacer el ascensor accesible?

Sí. La LPH Art. 10.1.b declara obligatorias las obras de accesibilidad cuando las solicita un propietario con discapacidad o mayor de 70 años. La comunidad no puede oponerse y puede acogerse a ayudas autonómicas y locales de Cantabria para cofinanciar.

¿Cuánto cuesta adaptar el ascensor para accesibilidad en Cantabria?

Entre 3.000 y 25.000 euros según el alcance: desde puertas automáticas y botonación Braille hasta cabina adaptada completa. Las ayudas autonómicas y locales pueden cofinanciar parte del coste, complementando la derrama de la comunidad.

¿Qué adaptaciones de accesibilidad incluye la ITC AEM 1?

Puertas automáticas, botonación en alto contraste y Braille, indicador de voz y de posición, cabina con dimensiones y pasamanos adaptados, y dispositivos para movilidad reducida. La ITC AEM 1 y la LPH Art. 10.1.b las hacen obligatorias en muchos edificios.